Przedmiotem oferty jest sprzedaż jednorodzinnego domu mieszkalnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 179 m2 wybudowanego w 2008 r. oraz sportowo-rekreacyjnego ośrodka jeździeckiego. Wskazany obiekt położony jest w klimatycznej miejscowości Dys, u podnóża Doliny Ciemięgi.
Nieruchomość składająca się z kilku działek gruntu o łącznym areale wynoszącym 1,5 ha usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej.

Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, wykończony został w wysokim standardzie przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Oferowany dom został ocieplony, otynkowany oraz przykryty blachodachówką.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- otwarta kuchnia
- salon z częścią jadalną oraz wyjściem na taras
- pokój (pełniący aktualnie funkcję gabinetu)
- łazienka
- przedpokój
- wiatrołap

PODDASZE UŻYTKOWE:
- cztery osobne pokoje
- łazienka
- przedpokój
- balkon klasyczny

Dodatkowe informacje o budynku:
- częściowo podpiwniczony
- ogrzewany za pomocą ogrzewania gazowego
- posiada przyłącze energetyczne oraz wodociągowe
- w bryle budynku znajduje się również garaż

W skład oferowanej nieruchomości wchodzi również stajnia główna powstała w 2019 r. w której znajduje się 10 przestronnych boksów o wymiarach 3,5mx3,5m, myjka oraz ocieplona siodlarnia - 3,5mx2,5m.
Do wskazanej nieruchomości przynależy stajnia angielska z 5 kwaterami o wymiarach 3,5mx4,0m.

Teren inwestycji został wyposażony dodatkowo w ujeżdżalnię krytą (halę) wykonaną z belitu o wymiarach 23mx60m, której część pokryta jest lustrami oraz ogrodzoną ujeżdżalnię zewnętrzną o powierzchni 35mx75m. Hala może spełniać również funkcje powierzchni magazynowych. Obie ujeżdżalnie pokryte zostały profesjonalnym podłożem kwarcowym, codziennie równanym i nawadnianym. Dodatkowo do dyspozycji pozostają różnego rodzaju przeszkody treningowe. Obiekt w pełni monitorowany (podgląd na boksy oraz ujeżdżalnię).

Wyposażenie dodatkowe:
- Nagłośnienie i profesjonalne nawadnianie (spryskiwacze sterowane automatycznie)
- Sprzęt do sprzątania stajni oraz terenu wokół stajni
- Opcjonalnie: równiarka, traktor ogrodowy do koszenia trawy (ceny do ustalenia)

Dodatkowym atutem obiektu bez dwóch zdań jest LOKALIZACJA.
Nieruchomość usytuowana jest w kameralnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnej doskonałej dostępności komunikacyjnej (jedynie 15 min od centrum Lublina). Rejon stajni otoczony jest kilometrami szlaków i wąwozów idealnych na wyprawy w siodle.

Zapraszamy do kontaktu!